Anspruchsziel: Zustimmung zur Grundbuchberichtigung
Alle Anspruchsgrundlagen, die auf das Ziel „Zustimmung zur Grundbuchberichtigung“ führen, in der Prüfungsreihenfolge — jeweils mit Tatbestandsvoraussetzungen und Rechtsfolge.
6 Anspruchsgrundlagen · 16 Prüfungspunkte
Rechtsstand: gegen das Änderungsregister 2015–2026 geprüft, keine Treffer. Das Material stammt aus 2014/2015; eine redaktionelle Durchsicht steht aus.
§§ 346 Abs. 1 i.V.m. 323 BGB (Rücktritt bei Nicht- oder Schlechtleistung)Fundstelle
§§ 280, 241 Abs. 2, 311 Abs. 2 BGBFundstelle
§ 894 BGB5 Voraussetzungen
1.Anwendbarkeit
Erläuterung
Neben §§ 812 ff. BGB anwendbar.
2.Unrichtigkeit des Grundbuchs
a.Formelle Rechtslage (= Eintragungen im Grundbuch)
b.Materielle Rechtslage (= reale Eigentumsverhältnisse)
c.Absolute Unrichtigkeit
Erläuterung
Formelle Rechtslage entspricht nicht der materiellen Rechtslage
3.Aktivlegitimation: materieller Rechtsinhaber
4.Passivlegitimation: Buchberechtigter (= Innehabung der Buchposition)
Definition
- Passivlegitimation
Buchberechtigter (= Innehabung der Buchposition)
5.Keine Einreden
a.gem. § 986 BGB analog
b.gem. § 273 BGB bzw. §§ 1000 i.V.m. §§ 994 ff. BGB